秀全街优秀“二手房东”魏翔：初衷就是希望租客们每天回来时，都有家的感觉

“我的初衷就是希望租客们每天回到出租屋时，都有家的感觉。”魏翔分享多年来经营出租屋的经验时说道。

魏翔，来自江西省铅山县，一位年轻的“90后”。2016年，他来到秀全街乐同村承包了出租屋，当起了“二手房东”。目前，他在乐同村租了一栋房子用于出租。

魏翔管理出租屋颇有经验，“热情”“有信誉”“乐于助人”，是租客们对他的评价。很多租客住下来就不想走了，入住率常年都达100%。

用“心”打造温馨出租屋

刚接手做“二手房东”时，魏翔认为这栋房子比较旧，如果就这样随便租给别人，住下来的体验感可能会不太好，安全也会存在隐患。

凭着说干就干的冲劲，魏翔在改造这栋房子上可是下了大功夫。从清洁到翻新，他全程都参与其中，亲力亲为，就为给租客打造一个温馨的家。

“我的初衷就是希望租客们每天回到出租屋时，都有家的感觉。”魏翔说道。

如今，出租屋虽然外墙看起来有点旧，但是里面设施齐全、干净卫生，配备电梯，门口设有门禁系统，每个进出口和走廊安装了视频监控，在楼道也有配套的消防设施，而且楼层之间还可以看到贴有入住须知、温馨提示等标语，安全系数非常高。

用“心”对待每一位租客

在租客眼里，魏翔是个“热心小伙”。一直以来，他与租客的关系都很融洽，平时只要有空，他都会出门巡一巡，查看房子是否存在隐患，见到租客也会热情打招呼，问问他们的近况如何，是否有需要帮助的地方。只要房客有困难，魏翔总会第一个站出来。

租客小郑是2018年入住这栋房子的，当时刚搬进来没多久就临近新春佳节，碍于工作需要，小郑在春节期间依然要坚守在岗位上，不能回家团聚。

本以为自己不能吃上一顿年夜饭了，小郑却在下班回出租屋的路上偶遇魏翔。得知独在异乡的小郑不能回家，魏翔看着怪心疼的，就邀请他一同吃年夜饭，希望能给对方带来一丝温暖。

回忆起那晚，小郑说那顿年夜饭让他非常感动。虽然不能回家，但是他在这里同样感受到家庭的温暖和温馨，这也是他来到秀全街生活后最难忘的一件事。

魏翔还是个十分“操心”的人。平时他都会留意租客的出入情况，有一次他连续两三天都没见到某位租客出门，有些担心，生怕租客在屋子里出了什么事，赶紧去敲门了解情况。后来那名租客解释说，单位放假，所以才好几天没出门。

虽然是虚惊一场，但魏翔提着的心也终于放了下来。他总说：“我多跑两趟麻烦一点没关系，最重要的是大家都平安无事。”

用“心”成为优秀房东

魏翔还是一位认真负责的“二手房东”，做到了租户登记率100%，出租屋无消防安全隐患，并已全部备案完税。

除了为租客提供安全舒适的住房外，魏翔对租客的要求也十分有原则。他要求房客证件齐全、工作稳定、习惯良好、不随意借宿。正因为房东的严格要求，租客们才觉得住在这里安全又安心。

魏翔了解到，出管员会不定时地对出租屋进行清查，而他则是出管员和租客之间最重要的纽带，所以每次清查，他都积极配合。比如主动配合警察进行防诈骗宣传；家中旧租客搬走了，搬进新人，魏翔就主动向出管员说明。

魏翔与出管员之间，也从开始的陌生变得越发熟络，成为出管员心中靠谱又踏实的二手房东。

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