拟投资3亿 花都炭步茶塘村400多亩鱼塘将打造多功能综合体

信息时报讯（记者 崔小远 通讯员 花宣）今年3月，在花都区炭步镇农村财务和集体资产交易平台上，花都区春色满园花木专业合作社以2500元/年/亩的价格，竞得茶塘村高塱西、高塱共424.28亩的鱼塘。这个价格比去年同期1200元/年/亩翻一番，村集体收入也从以往每年50多万元一下跃升100多万元。

4月24日，记者从花都区获悉，该合作社拟投资3亿，打造一个以花卉为基础，集展销贸易、观光旅游和农业培训教育于一体的多功能的综合体，项目建成后预计带来日流量约1万人。

早在6年前，茶塘村就意识到，分散化、小规模的土地经营模式已不能完全适应大市场的需求。加上近几年的散乱污整治和禽畜整治工作，鱼塘经济价值下降，倒逼村社寻找转型升级出路。为提升村社集体收入，茶塘村开始大胆的探索和尝试。

据了解，高塱西、高塱共有424.28亩的鱼塘，涉及茶塘第一、二、三、五、九、十经济社。往年，这424亩土地，由30多家养殖户承包，且租期不一，统筹难度非常大。为达到租约尽快统一到期的目的，茶塘村党总支部召开各社社长会议，以片区土地中租期最长的合同为“标杆”，让租期短的合同续约时根据实际情况分别续约1—3年不等，让租约统一到期时间。

在统一租约到期的过程中，部分土地只能租1—2年就到期，租期短，相应租金也有小幅度的下降。面对社长们的质疑，茶塘村相关负责人劝导社长们要用长远眼光看待发展，并列举身边南海、顺德等地的发展案例，阐述土地规模发展带来的好处，并要求社长和社委做好社员的思想工作。

通过这种党总支带动经济社，经济社带动社员的方式，茶塘村终于达成一致共识，在去年“拼”出了400多亩同时到期的整块土地。这为今年土地规模流转打下基础。

如今，茶塘村的村民尝到了土地规模流转带来的“甜头”，都已经自觉支持经济社的工作，配合开展其余土地规模化流转工作，通过土地规模流转引入新型农业经营主体，提高规模化经营水平，进而提升整个村、整个镇农业的发展质量。